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| 物业名称: |
总部国际 |
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| 所属商圈: |
南部商圈 |
| 物业位置: |
北京丰台科技园海鹰路 |
| 环线位置: |
西南四环至五环 |
| 交通状况: |
毗邻西南四环快速路与城铁9号线,有822、702、905、937支等多条公交线 |
| 租售形式: |
出售 |
| 付款方式: |
一次性付款 |
| 报 价: |
待定 |
| 联系人: |
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| 联系电话: |
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传真号码: |
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| 发展商: |
北京天香园置业发展有限公司 |
物业管理: |
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| 代理商: |
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物业类型: |
多功能 复合式 新型独栋商务体 |
| 占地面积: |
118432.59平米 |
总建筑面积: |
212880平米 |
| 标准层面积: |
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开间面积: |
1000平米----5000平米 |
| 总 层 数: |
4-8层 |
标准层高: |
3.4米----3.5米 |
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| 开盘时间: |
待定 |
入住时间: |
待定 |
| 物业管理费: |
待定 |
电梯品牌/数量: |
电梯可达地下一层。选用中外合资品牌，载重 1 吨，速度 1m/s ，并预留 200kg的二次装潢荷载。 |
| 空调品牌: |
提供独立式空调，采用多联机系统空调( VRV)，选用中外合资品牌，卫生间设有独立的通风系统。 |
通讯设施: |
光纤电缆, 千兆以太网入楼，10兆带宽入户 |
| 车位数量: |
每万平米配置65个停车位 |
保安消防: |
提供小区 24 小时闭路监控，设有室内消火栓系统，地下车库设有自动喷淋灭火系统。 |
| 车位费: |
待定 |
租售率: |
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| 使用率: |
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基本租期: |
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| 物业评级: |
甲级 |
著名客户: |
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| 楼盘网址: |
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| 装修标准: |
总部商务花园一期工程装饰、设备标准
外 墙：干挂中高档石材、中高档外墙砖和外墙涂料，部分铝板外墙。
外 门 窗：铝合金断桥保温隔热门窗，中空玻璃（白玻），铝合金（喷涂）百页窗，外窗开启扇配有纱扇。
内 门：楼梯间、管道井为木质防火门，防火分区设有防火卷帘门。
入口雨蓬：钢结构夹胶玻璃雨棚。
屋 面：上人屋面为防滑地砖面层。
幕 墙：铝合金断桥保温隔热幕墙（明框），中空玻璃（白玻）。
办 公 室：楼地面预留装修面层，墙面抹水泥砂浆刮腻子，面层预留。
电 梯 厅：楼地面预留装修面层，墙面抹水泥砂浆刮腻子，面层预留。
卫 生 间：楼地面做防水保护层，预留装修面层，预留上、下水管线。
楼 梯 间：楼梯平台、踏步预留二次装修面层，墙面抹水泥砂浆刮腻子，面层预留。
配电系统：提供低压配电箱（柜）到楼层，双路供电。
综合布线：楼内设总配线架，语音采用大对数对绞电缆，数据进线采用多模光纤，按现行国家相关规范设计预留数量。
安防系统：提供小区 24 小时闭路监控。
有线电视：提供楼内前端箱至各楼层电视箱。
火灾报警：采用总线制，报警与控制合用总线以分支型连接，在各探测区设火灾报警探测器、消防喇叭及火灾报警按钮。
给水系统：由当地市政管网直接供入，卫生间内预留自备热水器给水管道。
消防系统：设有室内消火栓系统，地下车库设有自动喷淋灭火系统。
通风空调：提供独立式空调，采用多联机系统空调( VRV)，选用中外合资品牌，卫生间设有独立的通风系统。
电 梯：电梯可达地下一层。选用中外合资品牌，载重 1 吨，速度 1m/s ，并预留 200kg的二次装潢荷载。
天 然 气：接入楼内各层。 |
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总部国际最新图集 |
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物业外观图 |
标准层平面图 |
地理位置图 | | |
| 物业介绍: |
| 总部商务花园，毗邻交通便捷的西南四环，雄居北京总部经济区西部，与总部基地仅一路之隔。总建筑面积22万平米，特别邀请总部基地项目规划设计单位——“AA国际”担纲规划设计，借鉴中国传统建筑围合式空间布局与西方开放式“OPEN BLOCK”规划理念，匠心规划110余栋多功能、复合式独栋总部楼，极具现代、国际化色彩的“加拿大风格”，使总部商务花园，成为“AA国际”继总部基地项目之后，推出的功能更为完备，理念更为前瞻的总部型物业项目。1.5城市超低容积率，39.4%的绿化率,项目户型面积从1000平米----5000平米、4—8层建筑单体规划，配以全落地玻璃窗及3.4米以上基本层高，营造真正的阳光建筑。平均每万平米配置65个停车位，打造有别于CBD、金融街等城市核心区域写字楼的配置格局，以独具前瞻性的设计理念，开创总部型物业升级新纪元。 | | |
