现在已是初秋，各大高校应届毕业生离开校园也有两个多月。短短两个月，新近投入职场大学毕业生就为普通住宅租赁市场注入了新的客源。

　　据分析，目前中低租值的房源尤其受到市场的欢迎。一般来说，应届毕业生能承受的租金普遍在800元/月以下，大多选择小户型单位，租金相对较为实惠。而1000/月以下租值的房源，也相当热租。毕业生为了减轻租金的负担，选择与同学、朋友合租。

　　有关专业人士建议,大学生租房首先要考虑自己的月租承受力，并进行相关的筛选，而大学生刚入职，最好选择几位同学一起合租，一方面可减轻租房的经济负担，另一方面，生活上也可相互照应。

　　其次，要应自己的上班地点而选择物业，如在原校附近租房，好处在于对周边环境比较熟悉，便于生活，还可选择交通相对便利的地点，如公交站点旁、较接近上班地点的物业，可走路上班，既方便又省钱。租赁期限方面，一般在半年到1年左右，因为大学生刚入职，转工的几率较高，所以租期不宜签过长。

　　此外，大学生的社会阅历相对较少，所以最好找一些大型中介公司找房，一来有专业的建议，二来对其自身有保障。

　　专业人士表示，单间或一房一厅的小户型最受学生欢迎，也有学生选择几个人一起合租两房或三房单位，所以业主应根据物业大小进行室内布置。

　　随着现代生活素质不断提高，毕业生对物业要求也越来越高，业主最好对物业进行简单布置和装修，配置简单的家电，最好还安装电话线和宽带上网线，这样容易获得租客的青睐。